Ubicación
Sevilla
Fecha
2025
Estado
Proyecto en comercialización.
Superficie construida
650,00 m2
Descripción
El edificio se sitúa en la Calle Marqués de Nervión 100, en una parcela que combina una fachada medianera con amplios espacios libres en el resto de sus linderos, lo que permite una distribución óptima para zonas comunes y una excelente ventilación e iluminación natural. Sus espacios exteriores se caracterizan por terrazas privadas ideales para relajarse y compartir momentos en familia o simplemente contemplar las vistas del entorno urbano con total tranquilidad. Además, la orientación del edificio ha sido cuidadosamente estudiada para situar las zonas de día de las viviendas en las fachadas con mejor soleamiento. Esta disposición garantiza una abundante luz natural durante todo el día y favorece la ventilación cruzada en todas las estancias. Además, la baja altura de los edificios colindantes minimiza las sombras proyectadas, asegurando una exposición solar continua y mejorando la eficiencia energética de las viviendas.
El diseño arquitectónico ha priorizado la sostenibilidad y la eficiencia energética, adaptando el volumen inicial a las condiciones urbanas del entorno. Este se transforma para mejorar la privacidad entre viviendas, generar terrazas privadas y ofrecer espacios exteriores de gran valor añadido.
El edificio se divide en dos estudios profesionales y dos viviendas repartidas entre cinco plantas. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer la máxima comodidad y luminosidad. La promoción ofrece calidades seleccionadas con atención al confort, la durabilidad y el diseño. Las viviendas incluyen suelos porcelánicos, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, sanitarios y grifería de primera calidad, así como armarios empotrados a medida.