Ubicación
Sevilla
Fecha
2017
Estado
Anteproyecto de ventas
Superficie parcela
577,65 m2
Superficie construida
1.318,65 m2
Descripción
Ádemás de actuar como gestora en esta autopromoción, Oficina de Arquitectura 110 SL es un estudio con 5 años de experiencia que quiere abrir un campo de trabajo en el concepto más amplio del mercado inmobiliario. Por esta razón, el proyecto de las 3 fincas de Nervión busca convertirse en un edificio referente tanto para la empresa como para la zona. Para ello, el proyecto está pensado desde el conocimiento de la tipología ciudad jardín, buscando una intervención limpia y clara que no altere la morfología predominante.
La parcela resultante de la unión de los tres suelos tiene sus límites con las calles de San Juan de Dios y Marqués de Nervión, y marcada por la normativa vigente que obliga una separación de tres metros desde los linderos se tiene como resultado una parcela donde solo está permitido apoyarse en una medianera. Con estas condiciones, se proyecta un edificio solido, con una clara intención de recoger todas las ventajas que proporciona un barrio tranquilo como Nervión. Volcado hacia la via pública, la principal característica del edificio está en su composición, donde se remarcan las líneas de forjado. Con este gesto y jugando con los vacios/llenos que permite la tipología de vivienda, se componen los huecos de fachada. Con tres materialidades se diferencian los tres planos de fachada, remarcando cada altura. En planta baja se rompe esta trama con un zocalo de un material que cree contraste con el resto de las plantas, mucho más suave en acabados.